http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=1612 в данной теме на последних страницах очень много обсуждали данный вопрос
Об управляющей компании
- Автор темы admin
- Дата начала
antisergey
Well-known member
Kefir сказал(а):
Кстати, мне за март пересчитали 157,68 р.
antisergey
Well-known member
Putti сказал(а):
Да, спасибо. Значит, все-таки придем к тому, что "инициативная группа" рано или поздно получит официальный статус.
antisergey сказал(а):
В отличие от правил, допускающих в определенных случаях создание многодомовых ТСЖ (часть 2 статьи 136 ЖК РФ), избрание одного совета дома собственниками помещений нескольких многоквартирных домов не допускается (Статья 161.1).
Получается, что наша "инициативная группа" может иметь официальный статус - ТСЖ, но не Совета МКД.
antisergey
Well-known member
УК, похоже, равзесила на стендах в подъездах отчет о расходах за год. Утром сфотографировал на телефон - нечетко получилось, поэтому не могу пока выложить.
Утверждены Правила осуществления деятельности по управлению МКД
Также в РГ опубликованы комментарии к документу
"Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом...."
Также в РГ опубликованы комментарии к документу
"Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом...."
tink сказал(а):
В такой форме без детализации по пунктам расходов бумага ни о чем...
В профильных форумах пишут что можно на общем собрании жильцов согласовать и утвердить форму отчёта, объём и виды сведений которые должны быть в отчете, порядок проведения процедуры отчёта.
Вот тут примеры формулировок неплохие:
http://www.perovograd.ru/forum/fprint.php?forum_id=36&thread_id=813&rowstart=0
dmelnikova
Well-known member
А что вы думаете по поводу списков под заголовком "Вы за них платите". Что рядовые жители дома могут сделать с теми, кто не оплачивает коммунальные платежи? И где проходит та критическая линия, после которой неплательщиками начинают заниматься власти?
Я вообще не понимаю - мы за них не платим, это они за себя не платят.
У УК должны быть координаты собственников - пусть дозваниваются и требуют оплату. От того, что мы будем знать о неплательщиках - им хуже вряд ли станет, скорей всего они и не живут пока в своих квартирах.
У УК должны быть координаты собственников - пусть дозваниваются и требуют оплату. От того, что мы будем знать о неплательщиках - им хуже вряд ли станет, скорей всего они и не живут пока в своих квартирах.
camrand
Well-known member
Скорее уж не "Вы за них платите", а "Вы за них поплатитесь". 
Но вообще, лично для меня, было бы крайне неприятно увидеть свой номер квартиры. Поэтому ничего плохого в этих списках не вижу, кроме формулировки в начале.
P.S. имеется ввиду, что текущая деятельность финансируется за счёт тех, кто платит, и что-то из запланированного может быть не сделано, т.к. не хватит денег.
Но вообще, лично для меня, было бы крайне неприятно увидеть свой номер квартиры. Поэтому ничего плохого в этих списках не вижу, кроме формулировки в начале.P.S. имеется ввиду, что текущая деятельность финансируется за счёт тех, кто платит, и что-то из запланированного может быть не сделано, т.к. не хватит денег.
dmelnikova
Well-known member
Возможно и не живут, в моем подъезде из 95 квартиры давно никто не вынимал почту. Край бумажки от УК так и норовит просочиться в мою ячейку.
xtn сказал(а):
это правильная точка зрения...
поверьте, оплачиваем мы с лихвой все расходы, даже при условии 50% оплаты жильцов, денег достаточно будет, дом то новый, ему ни ремонт ни чего не требуется.
мало того, воду горячую УК не покупает, а подготавливает сам, что дешевле на очень много, при этом тариф за ГВС как у "покупной" воды.
сами посчитайте просто по коммунальным платежам суммы - если не ошибаюсь общая площадь квартир, например дома номер 3 - 6200 м2 всё это на 40 рублей - в месяц с одного дома УК получает порядка 250 000 рублей. Без электричества и воды, и отопление кста, УК тоже подготавливает в своей котельной, а не покупает тепло.
+ аренда с торговых площадей ещё плюс пара миллионов будет.
Так что платим более чем достаточно. А вот управляет компания, как-то так себе.
antisergey
Well-known member
В управляющей компании в пятницу сломалась программа, которая делает квитанции для оплаты. Квитанции за июль будут, но позже. Пени в этом месяце начисляться не будут.
W
wasp (aka oko303)
Guest
как то этот факт меня ни сколечки не удивляет)))))) программа у них сломалась)))) контупер поламался)))) ню-ню))))) ИМХО в УК поломался стержень, который их держал худо-бедно на плаву))) щас программа поломалась, потом электрик поломается, потом сантехник, потом Сан-Саныч)))).... етит, как же это знакомо.... ладно, про придурков - погорячился, но сути это не меняет(((((
W
wasp (aka oko303)
Guest
пропала УК с концами.....
Dabla2000
Well-known member
wasp сказал(а):
Откуда столько пессимизма?
Ребята нормально работают! Всегда можно договорится!
70% просьб выполнят почти сразу. Остальные рассматривают...
С активной группой общаются...
Объект новый... На всё нужно время... Что-то сами делаем... Что-то они...
В течении нескольких лет всё встанет в свою колею...
И будет нам много-много счастье!!!
РАМИНЬ!!!
W
wasp (aka oko303)
Guest
пессимизма у меня хоть попой жуй))))) К отдельно взятым людям никаких претензий - обычно претензии к практике работы))) Ну вот например говорят, что дырку просверлить над дверью никаких проблем и 50 рублей (слова Максима), - в итоге "никаких проблем" превращается в абсолютную невозможность решения этой проблемы)))))
отдал документ в ОКС с просьбой вернуть с отметкой о получении головного офиса - воз и ныне там
как я уже говорил - ёж птица гордая...
отдал документ в ОКС с просьбой вернуть с отметкой о получении головного офиса - воз и ныне там
как я уже говорил - ёж птица гордая...